Acheter une maison est un investissement pour la vie. Par conséquent, vous devez faire très attention à ne pas perdre d’argent en obtenant quelque chose qui ne vous convient pas. C’est pourquoi vous avez besoin d’une aide professionnelle lors de l’achat de votre maison. Par exemple, pour une inspection afin de s’assurer qu’il est en bon état. Voici une liste non exhaustive des principaux points à évaluer lors de l’achat de votre maison.
Le toit de la maison
Le toit d’une maison joue un rôle clé pour assurer que vos biens et les membres de votre famille sont protégés des variations climatiques variables.
Il est important de comprendre que les toits ont une durée de vie selon les matériaux utilisés et le type de toit. Par conséquent, avant d’acheter une maison à Brest, assurez-vous que la toiture est en bon état et n’a pas dépassé sa durée de vie utile pour éviter les fuites.
Vous pouvez le faire inspecter par un entrepreneur pour éviter des réparations ou des remplacements de toit supplémentaires après l’achat de la maison.
Le système de plomberie
Le système de plomberie de la maison doit fonctionner correctement pour éviter des coûts supplémentaires. Assurez-vous que vous n’avez aucun problème avec les toilettes qui coulent, vérifiez les drains, la pression de l’eau et les robinets dans les salles de bains et la cuisine.
De plus, vous devez savoir combien de temps il faut pour que l’eau chaude atteigne la douche et quel âge a le chauffe-eau. La plupart des chauffe-eau ont une durée de vie utile de 10 à 15 ans, selon le modèle, son entretien, le nombre de fois qu’il a été utilisé et d’autres facteurs. Par conséquent, vérifier l’âge de votre chauffe-eau vous aidera à savoir quand le remplacer.
La capacité d’accueil de la maison.
La taille de la maison est l’un des facteurs à prendre en compte lors du choix de la maison qui vous convient. Selon le type de famille que vous souhaitez former, la taille de la maison sera un facteur déterminant. En fait, une grande maison peut fournir suffisamment d’espace pour votre famille et vos amis, ainsi qu’un bureau à domicile. Cependant, vous devrez payer plus.
L’emplacement de la maison
Le quartier joue un rôle fondamental lors de l’achat d’une maison. En fait, cela affecte non seulement sa valeur, mais aussi la disponibilité des ressources et la sécurité.
Vous devez collecter autant d’informations que possible sur le quartier pour vous assurer qu’il est sûr. De même, il doit disposer de toute l’infrastructure dont vous avez besoin.
Tenez compte de la proximité de votre domicile par rapport à votre lieu de travail et de la facilité d’accès, car vous en aurez besoin tous les jours. L’emplacement peut également déterminer la valeur de votre maison. Moins il y a de littoral, plus il sera cher.
Systèmes électriques
Tout comme votre système de plomberie, votre système électrique doit fonctionner correctement pour éviter tout risque de blessure ou d’accident.
Un bon système électrique a également peu ou pas de frais d’entretien et de réparation après l’achat de la maison. Par conséquent, lors de l’évaluation du système électrique, assurez-vous de savoir ce que le système électrique peut supporter.
Assurez-vous également que les prises électriques sont mises à niveau vers des prises mises à la terre ou le type de système électrique utilisé pour alimenter votre maison.
Si vous ne pouvez pas faire l’évaluation vous-même, l’embauche d’un électricien est une bonne option.
Appareils électroménagers
Vous pouvez acheter une maison avec les électroménagers inclus. Bien sûr, ce ne sera pas gratuit. Par conséquent, cela affectera le prix d’achat de la maison. C’est pourquoi vous devez vérifier votre statut. Vous pouvez décider d’acheter vos propres appareils en fonction de vos préférences et de vos prévisions budgétaires.
Dangers environnementaux intérieurs
Il est important de rechercher les dangers environnementaux à l’intérieur d’une maison pour éviter de vous exposer aux risques pour la santé des substances toxiques.
Par exemple, dans une maison plus ancienne, vous devriez rechercher un revêtement en amiante dans la fournaise, les tuyaux, les systèmes de chauffage et les chauffe-eau.
Assurez-vous que le sous-sol est testé pour la présence de gaz toxiques. Par exemple, le radon, qui est cancérigène et peut causer le cancer du poumon. Vous devez également être à l’affût du monoxyde de carbone et des parasites pour vous assurer que votre maison est en sécurité.
Enfin, un technicien doit déterminer si la maison contient des peintures à base de plomb, car elles sont toxiques.
Problèmes structurels
Si vous achetez une maison qui a déjà servi, il est normal qu’elle ne soit pas en parfait état. Cependant, il devrait avoir peu ou pas de problèmes structurels.
Si vous achetez une maison qui présente de nombreux problèmes structurels connus ou cachés, vous finirez par dépenser beaucoup d’argent en réparations.
Connaître l’état des murs intérieurs, du toit, des gouttières et des canalisations d’évacuation, des solins, des portes et des fenêtres. N’oubliez pas d’inspecter le sol ainsi que la clôture et les autres structures de votre maison.
Chambres et salles de bain
Tout d’abord, vous devez décider du nombre de chambres et de salles de bains que votre maison doit avoir. Cela dépend de vos préférences, de la taille de votre famille et de votre budget.
Ensuite, vous évaluerez les caractéristiques de la salle de bain et des chambres, leur taille et leurs placards, ainsi que le revêtement de sol.
Votre salle de bain doit avoir des carreaux faciles à nettoyer. Si vous envisagez d’ajouter de l’espace supplémentaire, demandez à votre architecte si c’est possible.
Inspectez l’extérieur de la maison.
Enfin, vous évaluerez l’extérieur de votre maison. Il joue également un rôle dans l’achat de votre maison. Avez-vous suffisamment de commodités dans le paysage et une clôture? N’oubliez pas de vérifier l’état des installations extérieures, notamment les clôtures s’il y en a.
